中國房產投資網

华龙网 　　重庆本土背景、发展 　　2月12日，周慕冰副市长在全市商贸流通工作会议上明确指出，今年将是重庆的“会展之年”，通过举办200场以上的会展活动，努力打造“会展之都”。据南坪商务圈管委会的统计数据显示，去年1—9月份，重庆国际会展中心先后举办各类展会137个，其中以全国糖酒会为代表的全国性大型展会6个，实现直接会展经济收益1.35亿元，参展总人数高达38万人次以上。 　　早在1月26日，国务院出台《关于推进重庆市统筹城乡改革和发展的若干意见》，进一步对重庆作出了“黄金定位”。其中重要的一条就是打造“会展之都”。在这样的政策背景和城市功能定位的双重推动下，重庆政府全力打造“会展之都”，推行会展经济的发展趋势势在必行，今年的重庆或将迎来前所未有的会展机遇。 　　全国会展经济背景、发展 　　纵观全国各地的会展经济，2007年，广州全市会展活动企业（单位）经营收入35.27亿元，比上年增长19.46%。其中，场馆租金收入16.49亿元，配套服务收入11.33亿元，展台设计装搭收入2.14亿元，与会展业直接相关的非会展业服务收入5.31亿元。2007年全市举办展览532场次。其中：市内展487场次，市外展38场次，境外展7场次。在市内展中，外地机构在穗办展24场次，国际性展览33场次。 　　不难看出，会展经济对拉动本地经济的发展起到了不容忽视的作用，也起到了提升城市国际品牌形象，促进招商引资的作用。“会展中心”作为会展的载体平台，当然扮演了非比寻常的“角色”。 　　重庆会展现状 　　重庆在2009年大力打造“会展之都”方面下了不少功夫，南坪国际会展中心二期工程建设今年内将启动，渝北20万平方米西部会展中心建设工作也将在年内立项，大足龙水五金会展中心也将建设3万平方米的展馆在年内投入使用。重中之重将是在南坪国际会展中心原来的基础上扩大化、优良化。这也带动了南坪会展中心周边商业地产的发展。 　　一个完善的“会展之都”需要具备什么样的配套功能呢？交通、地理位置、酒店、商圈……周边设施是否完善决定了整个会展中心的发展，便利的交通和良好的地理位置决定了会展的规模和人气，周边的酒店配套和商圈决定了会展的服务和档次。纵观重庆会展中心的建设，南坪国际会展中心以他的规模和地理优势首屈一指。南坪国际会展中心地处南岸区商业核心位置，已成为重庆标志性建筑之一，是西部地区设施最先进、配置最齐备的大型综合性会议及展览场地，是地区以及国内外的大型会议、展览和其它商业文化活动的首选之地。 　　周边发展 　　随着“会展之都”在重庆的落地生根，会展经济的不断深入人心，相信在不久的将来将会拉动南坪商圈乃至整个重庆的经济发展。在全国会展经济的推动下，重庆会展经济将会以更快的速度发展，越来越多的人将目光投向了这里，越来越多的开发商也开始在周边建设相关配套产品，亚太商谷、长江国际、上海城。。。。。。 　　其中以亚太商谷为首的大型城市社区距离会展中心最近，可以说是占近了“便宜”，整个社区有中国移动，会展商务区，会展商业步行街等配套设施，可以说不管是居家还是商业投资，都有一个很完善的社区，经过调查，更多的人选择亚太商谷的原因还是因为有会展中心这个强大的“后盾”做支撑点，大家都相信，会展经济在未来的发展是很有前景的。就其它城市的发展过程而言，城市会展中心周边的房源在该区域成熟起来以后，都有了很大的增值。 　　举办大型的会展，就意味着要有提供住宿的地方。也许是嗅到了会展的味道，南坪会展中心周边的酒店也如雨后春笋般冒了出来，就以南坪会展中心为圆，直径500米的范围内正在建的就有凯宾斯基等星级酒店，据可靠消息称在长江大桥南桥头即将面市的长江国际项目也将有一家超五星级酒店强势入驻。同时还有酒店公寓，写字楼等相关产品推出。在拥有纯江景资源的同时，还坐拥会展中心所带来的强大会展经济资源，可以说是得天独厚。 　　如此多的项目在会展中心周边开花，看重的都是会展中心给他们带来的巨大优势，带来的不仅仅是配套的升级，更多的是带来了一个机会，一个与会展经济共同腾飞的机会。

 重庆时报 轻轨3号线》 　　横跨长江嘉陵江 景观宜人 　　沿线站点：鱼洞、刘家院子、学堂湾、板田湾、炒油场、岔路口、青岗湾、祺龙、花溪、二塘、六公里、五公里、四公里、南坪、工贸、铜元局、两路口、牛角沱、华新街、观音桥、红旗河沟、新牌坊、郑家院子、唐家院子、狮子坪、火车客站、狮子坪、童家院子、金渝、经开园、鸳鸯、翠云南、翠云北、凉井、桐岩、两路、双龙东路、江北机场、航站大楼、空港开发区、迎宾大道、风新路、外环北路 　　重庆轻轨3号线一、二期将于2010年同步通车，知情人士透露，三号线贯通南北四区横跨两江，景观最宜人。 　　沿线以天然山水资源为重点的项目也不在少数，如渝南大道宗申首次开发的宗申动力城、铜元局俯瞰一线江景的融侨半岛，背靠南山森林的天景美梦城真、南坪中心的东原锦悦等，此外投资物业也优势突出，如南坪中心的万达广场、会展中心的亚太商谷等。 　　而北部，为数众多的楼盘给购房者更多选择，保利香槟花园、蚂蚁SOHOⅡ代、金科东方雅郡、华宇北城中央、奥林匹克花园等。

重庆时报 重庆国际会展中心商业区 效果图　　      中国的崛起，经济持续高增长，让全世界都感到中国的经济活力。重庆，作为中国西部唯一的中央直辖市，作为长江上游事实上的商贸和制造业、航运中心，已经初露“具国际化影响力的大城市”锋芒。 　　2008年，因为北京奥运会被称为“盛世之年”。奥运让中国与世界的联系会更紧密，也为重庆建设国际化大都市创造了更多的机会。 　　在重庆国际化进程中，以中海·北滨一号、亚太商谷等一大批具有国际化视野的外向型、功能型项目纷纷涌现出来，也为重庆的国际化进程提供有效的支撑。 　　奥运时代的重庆机会 　　思源经纪南方大区总经理胡峰认为，奥运的经济效应能够促进经济活力，奥运会是中国展示良好形象的机会。所以，奥运会带来的经济活力和形象展示是所有中国城市都可以共享的。虽然北京和其他几个奥运城市会有些特殊，但重庆等非奥运举办城市仍能分享奥运带来的繁荣与良性的影响，相信机遇对于中国每个城市而言都是均等的。 　　胡峰认为，非奥运城市如果能够抓住机遇，打好旅游牌、特色服务牌、历史文化牌，可以有丰厚的收获。毕竟，外国人到中国不仅是来比赛，还会借此机会来中国旅游、了解中国文化。因此，重庆也可以借奥运的契机来提升自己城市知名度。 　　今年是奥运年，对重庆有4个好处：推介重庆的好时机、树立重庆形象的好载体、强化重庆人素质的好机会、促进重庆广交朋友的好平台。 　　“重庆要实现跨越式发展，根本出路在扩大开放，最大动力也在扩大开放。重庆当以更大勇气、更宽阔的视野来参与全球经济的竞争。”今年初的全市经济工作会上，市委书记薄熙来的发言更是表达了重庆参与国际竞争的信心。 　　中海地产重庆有限公司董事、副总经理吴健更是认为：“重庆作为西部龙头及经济中心，在未来的发展中国际化的进程谁也阻挡不了。” 　　内外兼修打造国际都市 　　在近期发布的一项75个全球性商业中心城市的排名中，中国内地共有5个城市上榜，重庆位列其中。这份来自万事达卡国际组织的排名综合了法律与政治体制、经济稳定性、经商便利性、金融市场水平、商务中心地位、知识创新与信息流通水平及城市的宜居性7项实力指数，旨在对主要城市在连接全球市场和服务、商业活动方面的作用进行评估和排名，其中所占权重最高的是金融市场水平。 　　不仅如此，更多的利好还在源源不断地传来。继上海浦东、天津滨海之后，中国第三新区有望奥运会后花落北部新区。7月16日，海关总署副署长孙松璞出席“加工贸易暨产业转移进重庆活动”时表示，将全力支持重庆建中国内陆首个保税港区。此外，国家还将在重庆设立畜产品期货交易所、0TC市场、电子票据交易中心、土地综合交易所等全国性或区域性资本要素市场。 　　有专家对此表示，种种利好都预示这是中央政府在改革开放30年之际，有意在上海和深圳之外将重庆建设成另一个国际化大都市，带动整个中西部地区发展的强烈信号。那么，重庆既然要打造成一个国际级城市，整个规划就应该围绕着这个目标进行，在城市形态、城市景观、建筑风格上有更高的标准和视野。 　　亚太商谷策划总监徐国罡认为，现在外来投资商在重庆越来越多，包括一些国外的朋友，他们给重庆居住生活带来了新的气息，从更高角度看待重庆的住宅市场。外来人口多了以后，促进开发商关注这些人群，重庆应当从软硬环境上去自觉向国际化靠拢。3000年历史的重庆，积累了深厚的文化底蕴；在新时期又确立了长江上游经济中心的战略，这为重庆国际化积累了许多优势。重庆有兼容并包的胸怀，勇于接受外来观念。 　　思源经纪南方大区总经理胡峰表示，今天的重庆，不论是经济、城市规划建设、产业引进等方面都发展迅速。当然，也要看到重庆与上海、北京等发达城市间的差异。所以，在重庆城市国际化进程中，重庆应更注重与中国发达城市或者与国外发达城市之间的互动与学习交流。同时注重对城市远景规划，对城市文化的宣扬，加强对本土产业及企业的扶持，特别要打好城市营销这张王牌。 　　国际社区风生水起 　　有一种说法是一座城市前面能不能冠之“国际化”，可以看街头肤色人种多不多。来渝长期投资、经商以及从事文化教育交流的外籍人士逐年增多。截至2007年底，世界500强企业累计有93家入驻重庆。来渝外籍人士直线上升，至今常住者已近万人，以外国商人、外国教师、外国专家及留学生为主，他们已成为重庆建设和发展的一支重要的力量。 　　胡峰认为，一个城市的国际化进程势必包含了很多的因素，国际化社区建设的多寡则是国际化进程的表现。一个完善的国际化社区，能让一个城市了解世界，也能让世界了解这个城市，从而达到世界文化的交融与发展，同时带来经济的和谐发展。 　　中海地产重庆有限公司董事、副总经理吴健称，重庆要走向国际化，不仅居住方式要国际化，生活方式也要向国际化靠拢。国际社区不仅仅代表了现代、高档，其内涵应该是以人为本、关爱和谐。不同身份、不同年龄、不同种族、不同国籍、不同信仰的人都能够在此相融共生。吴健称，“国际社区不能只是照搬照抄外国的东西，也要有自己的特色，民族的也是国际的。” 　　在重庆，上世纪末锦绣山庄开创了重庆国际社区的先河，时至今日仍有相当一部分外籍人士钟情这里。近年来，以中海·北滨一号、招商·江湾城、龙湖三部滨江巨作为代表的滨江豪宅；以亚太商谷为代表的国际复合功能社区；以中凯·翠海朗园、奥园康城、海昌加勒比、光华·熙地为代表的功能型社区；以首金·美利山为代表的高端别墅社区；在弹子石CBD中心由中海、九龙仓联手打造的国际社区……一批具有国际化视野的项目异军突起。打造国际社区，让重庆离世界越来越近已经成为地产界人士对重庆未来发展的共识。 　　亚太商谷策划总监徐国罡表示，重庆的建筑呈现多元文化的特征，未来发展过程中必须保持这种特点，开发商在这个过程当中应该义不容辞承担社会责任。把产品做得更精，更符合市场需要，更符合国际化城市发展的需要，无论从建筑的形式、内部构造、功能上都要按照一定标准去做，最后通过房地产市场的规范去推动整个社会的发展。

中国广播网     　　轨道三号线的嘉陵江大桥成功合龙 　　中广网重庆7月18日消息(记者刘湛)世界跨度最大的轻轨重庆3号线嘉陵江主桥昨天合龙。 　　轻轨3号线嘉陵江特大桥全长352米，2006年8月动工建设。合龙后，轻轨3号线嘉陵江特大桥将开始桥面栏杆、锚箱支座垫块等施工。轻轨三号线南起巴南区鱼洞，北至江北国际机场，全长60公里，分三期进行建设一期工程建设总工期4年。预计2010年建成试运营，届时从南岸区二塘到重庆火车北站只需约15分钟。一期工程采用与轻轨二号线相同的交通制式跨座式单轨交通系统，线路全长21.16公里，起于南岸国家级经济技术开发区的二塘，止于主城北部新区龙头寺(火车北站)，沿途共设轻轨车站18座。建成后将与已投入运营的轻轨二号线在牛角沱呈“十”字交叉。轻轨三号线二期则向北延伸至江北国际机场；三期向南延伸至巴南区鱼洞。